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集装箱撬装房较传统建筑的建造具有很多优越性，与常规结构的建造过程有着共通的设计和建造流程，但是也有很多方面不大相同，其的建造方式与建筑使用的性、舒适性有着莫大的联系。
1、地基
先，由于集装箱箱体结构的整体性强、刚度大、密闭性能好，除了能够建筑自身的之外，还具备抵抗非常规地质、气候条件的能力，能够适应不同环境中的各种场地。其次，集装箱箱体单元尺寸小，具有模块化特性，不仅可以根据场地条件灵活调整集装箱建筑的规模，而且对周边配套设施的要求不高。再者，集装箱箱体结构较混凝土建筑轻得多，对场地承受能力的要求不高，提高了土地的利用率。
因此一般情况下采用   地基是较为经济合理的做法，但是当地基土承载力无法满足结构要求时，需要对地基进行   的处理一一将地基土夯实、找平，并没有地表水滞留。
集装箱房屋是科技进步的产物，也将随着科技的不断发展而进步，它是我国未来住宅的发展方向。我国在这方面的   才刚刚起步，还有很长的路要走。集成化住宅的   就是要为未来住宅部品的发展提供一套技术标准，是对建筑业、建筑设备制造业、家具制造业、家电制造业的整合，是一项需要由单位、企业、共同合力完成的事业。以集成化房屋为来带动产业化过程涉及的各个行业的发展反过来也会推动集成化房屋高层次的发展，“住房是居住的机器”这是现代建筑勒一柯布西耶对住宅的定义。相信通过努力，集成化房屋将在建筑市场中享有大的份额，它在吸取了科技发展成果的同时，将以加人性化、个性化的面貌出现。这样我们将会住上功能加完备，居住加舒适，加节材、节能、环保的集成化房屋。

集成化房屋采用了标准化、模数化的设计方法，在平面布局上也采用了标准化的设计。由于集成化房屋平面组合相对灵活，可根据不同的平面布局进行相应的单元模块组合来满足户型的要求。同时集成化房屋从结构上可分为承重部分和非承重部分，轻钢结构在大跨度上的优越性得以体现，为室内空间划分和设备安装可变性创造了条件。集装箱房屋以集装箱主体模快建筑，可像拼搭积木一样，根据不同的设计任意拼接搭建或展开，建筑外形及风格也可任意变换，可以出许多空间组合，使集成房屋   多样性和艺术性，符合当代建筑多元化、个性化、自然生态的发展趋势。

节能环保：集成化房屋的墙体、地板、天花板全部采用建筑材料，、隔音效果好，可达到75%的节能标准。与传统建筑方式相比，现场建筑垃圾可减少80%以上，箱体等材料可回收利用。
(9)使用面积：由于采用新材料、新工艺节能板材，房屋自重减轻，墙体厚度小，且无立主梁和主柱，与传统建筑相比可增加巧%的使用面积。
(10)性能：外墙、天花、地面可采用XPS板、PU发泡或岩棉板，窗户采用双层中空玻璃断桥铝合金，减少室内外热量的传递，并避免了冷桥现象，大幅提高了房屋的性能。
(11)隔音性能：墙体的空气声隔音性能相对于规范规定的   隔声等级能提高4dB；楼板的空气声隔音性能相对于规范规定的   隔声等级能提高3dB；楼板撞击声隔音性能相对于规范规定的   隔声等级能提高3dB。
(12)性能：由于集成化房屋所采用的墙体材料(镁板、石膏板、水泥压力板等)、保温材料(岩棉板、玻璃丝绵、阻燃XPS板等)均为不燃或难燃材料，使得承载墙和楼板耐火   可达2~3h。

另外，建筑业属于高耗能行业，我国传统建筑在材料生产、施工建造和使用过程中，能耗占全社会总能源消耗的50%左右。而采用集成化房屋，部品实现了工厂化生产与现场集成装配，施工现场基本没有湿作业，减少了建筑垃圾的产生、建筑污水的排放、建筑噪音对周边环境的干扰以及气体与粉尘的产生。工厂内的湿作业、粉尘等可采取措施集中处理，   避免了传统方式按项目重复采取相应措施的人力、物力投入。平层房屋一般无须打桩，很少改变生态植被地貌，并可大幅降低基础工程投资和节约时间成本。由于集成房屋的80%~90%加工制造过程是在工厂车间完成的，所使用的材料主要为钢板和复合材料，现场施工量少，可减少施工用水量、混凝土消耗量70%以上，减少建筑垃圾85%以上，噪音污染几乎为零。同时，集装箱方舱报废后回收率高，对环境   ，契合生态低碳主题和循环经济发展的要求。
产品标准及规范
集装箱预制舱的结构形式众多，我国目前关于住宅产业化仅有三个标准，《预制装配式结构技术规程》、《集装箱模块化组合房屋技术规程》和《装配式住宅建筑设计规范》，这使制造产业面临“无章可循”的窘境，标准的缺失日益成为住宅产业化的发展瓶颈。目前国内集成建筑企要依靠上述三个   技术规程或规范以及《住宅设计规范》、《建筑设计规范》、《民用建筑电气设计规范》《冷弯薄壁钢结构技术规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等建筑、结构设计和施工规范。集成化房屋主要性能指标：
能：可抵御9级以上地震灾害
耐火性能：不同的设计可达2~4小时
耐雪性能：可承载1.55KN/㎡的基本雪压
抗风性能：可承载2.1KN/㎡基本风压，209km/hr风速
通风性能：自然通风与送风结合，新风量大于巧%
隔音性能：外墙为65dB，内墙为44Db
外墙抗冲击性能：250kg集中冲击荷载
隔热保温性能：墙体热阻值为4.24K.㎡/W，屋面热阻值为5.284K.㎡/W
菌性能：小于10个/皿，WHO健康住宅标准
性能：室内相对湿度40~70%
生态住宅：小于0.08mg/m3，苯小于0.09mg/m3，氡气含量小于95贝克
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